1967〜1977年築, 専有面積50.94㎡〜70.94㎡の平均販売価格
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真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,833万円
79.3万円/㎡
2,977
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5,452
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,452万円
69.2万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月15日
真和ハイツ
4,380万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 60.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,380万円 | 71.9万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,780万円 | 49.4万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 52.1万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,780万円 | 29.2万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 39.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 43.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,080万円 | 57.7万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,380万円 | 71.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/12 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,780万円 | 54.4万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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